Новости Севастополя

201802222018

Back Экономика > Рубрики > Недвижимость

Недвижимость

В Крыму зарегистрировать недвижимость можно будет через Интернет

fb3d9546ece42166c3f414617ad71972_804x621С первого июня Госкомрегистр Крыма начнет реализацию пилотного проекта Росреестра, который позволит предпринимателям дистанционно подавать документы на регистрацию прав собственности на недвижимость. Принцип аналогичен подаче отчетов в электронном виде в ФНС. Но чтобы сделать это, нужно иметь электронную цифровую подпись. То есть новшество будет доступно в первую очередь для юрлиц, и именно у них оно будет востребовано в первую очередь.

Как оформить перепланировку квартиры по законам РФ?

620x327-oformlenie_pereplanirovki_v_sevastopole.aefРешили сделать ремонт в своей квартире? Придумали новый дизайн гостиной или ванной комнаты? Не спешите в строительный супермаркет за материалами. По российскому законодательству требуется заблаговременное согласование перепланировки квартиры. Отдельные «перестройки» вы сможете оформить в уведомительном порядке. Не оформили необходимую документацию? В лучшем случае отделаетесь кругленькой суммой штрафа. В худшем — столкнетесь с непреодолимыми бюрократическими препонами, когда будете оформлять кадастровый учет квартиры или продавать свою недвижимость.

В Крыму продолжает дешеветь недвижимость

v-krymu-prodolzhaet-deshevet-nedvizhimost-35352-24В марте стоимость недвижимости в Крыму снизились на 3%. Так, на вторичном рынке Симферополя средняя цена за однокомнатные квартиры составила 1363 доллара за кв м, двухкомнатные – 1348 долларов за кв м, трехкомнатные – 952 доллара за кв м, дома – 1250 долларов за кв м. По данным торговой системы REM Navigator, в марте количество предложений на рынке недвижимости увеличилось на 16%. Вместе с тем покупательская активность резко сократилась. При этом наименьшим спросом пользовались трехкомнатные квартиры, городские и загородные дома. Аналитики пояснили, что на состояние рынка влияют негативные ожидания, связанные с ухудшением состояния российской экономики.

Дом на две семьи: плюсы и минусы

pic243523455Преимущество этого формата - невысокая цена, но у него есть юридические тонкости. Дома на двух хозяев часто строили в сельской местности в советское время. Сейчас этот формат снова популярен. Правда, названия у домов новомодные – дуплексы, флэтхаусы, но суть остается прежней – под одной крышей проживают две семьи. Сегодня  дом на две семьи – это нечто среднее между таунхаусом и коттеджем. Только если таунхаусы по классификации жилья относятся к городскому сегменту – это многоуровневые квартиры в сблокированных линейных зданиях, то дуплекс – в чистом виде представитель загородного жилья, то есть частный дом.

В Севастополе пройдет международный строительный форум

620x327-stroitelnyj_forum.aef20-21 апреля на базе «Севастополского института банковского дела» пройдет инвестиционно-строительный форум. Главная его цель — оценка и разработка стратегии развития строительного комплекса в регионе. Форум в Севастополе проходит уже второй раз. По словам его организатора Андрея Ушакова, первый проект показал большой интерес к этой теме строительства и помог наметить направление для обсуждения. В работе форума примет участие заместитель Председателя Законодательного Собрания города Севастополя Александр Кулагин, представители Правительства, сотрудники профильных министерств и ведомств Крыма.

Сенатор от Крыма владеет семью квартирами и двумя домами

1423824003_SMI-krymskiiy-senator-iz-za-sankciiy-ne-poedet-na-Parlamentskuyu-assambleyu-OBSE-ot-RossiiВо владении сенатора от Крыма Ольги Ковитиди находится семь квартир (самая большая площадью около 67 квадратных метров), а также два дома общей площадью 260 квадратных метров, сообщает новостной интернет-портал «Медуза». При этом, как следует из опубликованной на сайте Совета Федерации декларации о доходах сенатора, ее заработок в прошлом году составил всего 3,02 миллиона рублей. Ее супруг получает еще меньше — 702,5 тысячи рублей. Впрочем, уточняет издание, в прошлом году Ковитиди не работала в Совете Федерации, поэтому не должна была отчитываться о доходах по российскому законодательству.

Сложности оформления сделок с недвижимостью в Севастополе

kvart-1024x683Совсем недавно в Севастополе и в Крыму заработали Росреестр и Кадастровая палата и по логике должны возобновиться массовые сделки купли-продажи недвижимости. Однако, купить или продать квартиру в современных реалиях не так-то просто… Для того, чтобы более детально выяснить, что же такого сложного в оформлении сделок с недвижимостью, «Севастопольские новости» обратились за консультацией к одному из частных нотариусов Севастополя. Первый вопрос, который интересовал: оживился ли рынок недвижимости? И тут же первое расстройство – нет. Но не все так печально...

Приватизация 130 земельных участков в Севастополе вызывает вопросы. Фактами занимается межведомственная рабочая группа

ef8cc0fa660f4718f45a57dcd4a101a0При Правительстве города действует рабочая группа по недопущению регистрации прав собственности на объекты недвижимости и земельные участки, выданные с нарушением земельного и градостроительного законодательства. В ней работает активист Общероссийского народного фронта Григорий Григорьевич Донец. ГРИГОРИЙ ДОНЕЦ, заместитель руководителя рабочей группы при Правительстве Севастополя по недопущению регистрации прав собственности, выданных с нарушением законодательства: «Хочу подчеркнуть – речь идет только об участках, полученных в нарушение земельного и градостроительного законодательства, решение о законности принимает суд – ни Заксобрание, ни Правительство решения не примут, поскольку де-факто документы получены".

В Крыму молодые семьи обеспечат жильём по программе

php9Dtl6l69609В рамках программы «Обеспечение жильём молодых семей» молодёжь сможет получить субсидию 30–35% на приобретение жилья. При рождении ребёнка семье полагается дополнительная 5% субсидия, сообщают в Министерстве строительства и архитектуры Республики Крым, пишет 20 марта РИА Новости. Участником программы может быть нуждающаяся в жилье молодая семья или семья с детьми, а также неполная молодая семья, состоящая из одного родителя и ребёнка (детей). Семья должна располагать доходами, достаточными для получения кредита или оплаты средней стоимости жилья. Критерием получения субсидии является и возраст супругов до 35 лет.

Особенности приватизации по губернаторски, или насколько адекватны власти города

7c0b381bf31408370eacaaebb2cef13b28 феврали по инициативе губернатора Севастополя Сергея Меняйло на внеочередном заседании сессии Заксобрания рассматривался вопрос о национализации 35 предприятий. В этом списке были, например, Севморзавод, принадлежащий Петру Порошенко, передачи которого в собственность города добивались севастопольцы многие годы. Он практически не работает, сдает свои помещения в аренду. Все лето с его территории вывозился металлолом, таким образом уничтожались остатки когда-то мощного производства. Наряду с  ним в список были включены и успешно функционирующие предприятия, которые прошли перерегистрацию под российское законодательство, владельцами которых являются севастопольцы.

Кому срочно нужно переоформить недвижимость в Севастополе, а кому можно подождать

25679897.tj6azm2itm.W665Как сообщает начальник Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр), согласно Федеральному конституционному закону Российской Федерации от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Севастопольцы взинтили цены на аренду квартир

sevastopoltsy-vzintili-tseny-na-arendu-kvartir-30825-48Цены на длительную аренду жилья начали расти с мая 2014 года, когда в Севастополь начался массовый приток приезжих: из зоны боевых действий на Украине бежали люди со своими семьями; прибывших из России государственных служащих обеспечило съемными квартирами государство. Осенью 2014 года появилась информация о законопроекте, согласно которому военнослужащие в Севастополе будут получать дополнительно к денежному содержанию 15 тысяч рублей в качестве компенсации за аренду жилья, как в других городах федерального значения, — Москве и Санкт-Петербурге. Из-за этого хозяева жилья резко взвинтили цены на аренду, полагая, что денежные квартиросъемщики им обеспечены.

Что будет с ценами на недвижимость в Крыму

92332623452345Крымские эксперты считают, что в Крыму есть два варианта развития ситуации на рынке недвижимости. Квартиры и дома в 2015 году либо упадут в цене на 50 процентов, либо вырастут еще до 20 процентов.

- Сказать, какая ситуация сложится на рынке недвижимости в 2015 году, сложно, - рассказал "КП" координатор одного из аналитических центров по мониторингу недвижимости Крыма Олег Сикорский. - В случае негативного сценария - дальнейшего падения цен на нефть, девальвации рубля, ужесточения внешнеторговых санкций, кредитно-финансового кризиса, инфляции, падения уровня жизни населения, военных конфликтов с сопредельными государствами и усилением противостояния с военно-политическим блоком НАТО - цены могут обвалиться процентов на 50.



Счетчики, каталоги

Site Meter HotLog Украина онлайн