Новости Севастополя

201802262018

Back Экономика > Рубрики > Недвижимость

Недвижимость

Главного архитектора Крыма шокировала строительство на ЮБК

glavnogo-arhitektora-kryma-shokirovala-stroitelstvo-na-jubk-47608-28Главного архитектора Крыма Александра Кузнецова повергла в шок практика ведения капитального строительства в прибрежных городах Крыма. Об этом он заявил журналистам. «То, что я увидел в прибрежных городах, повергло в шок. Такого пренебрежительного отношения к природе, к паркам давно не видел», - сказал Кузнецов, комментируя многочисленные капитальные строения, возведенные в зеленых зонах. Кузнецов подчеркнул, что он ввел мораторий на любое строительство в зеленых зонах в Крыму до разработки правил землепользования и застройки в генеральных планах. По его словам, по каждому уже возведенному такому объекту ведутся переговоры и вырабатываются компромиссы в случае, если их снос невозможен.

Севастопольцы не собираются соблюдать закон о посуточной сдаче квартир

63228_lВ Севастополе и Крыму может исчезнуть такой вид деятельности как аренда квартир на сутки в не предназначенных для этого помещениях. Поправку в законопроект уже рассматривает Госдума РФ. Сами севастопольцы такую поправку едва ли одобряют.  «Отношусь к законопроекту очень отрицательно. С чего тогда жить. Я сдаю две своих квартиры. В среднем от 1 до 1,5 тысячи рублей в сутки. Если запретят, то буду нарушать закон. По-другому не выжить. Мой заработок сейчас составляет от 20 до 35 тысяч в месяц. Другого способа заработать в Севастополе я не знаю».

Константинов советует не строить в Крыму в обход нормативов

sandtoncity2Председатель Государственного совета РК Владимир Константинов предостерег ответственных за строительство объектов в рамках ФЦП развития Крыма и Севастополя до 2020 года от принятия решений по их ускоренному вводу в эксплуатацию без соблюдения нормативов. Об этом он заявил на заседании Совмина Крыма. «Есть такая просьба или поручение: те контракты, которые будут заключаться по объектам ФЦП, и мы уже выходим на стадию подписания контрактов, ни в коем случае нельзя сейчас попасться на ловушку – подписывать контракты не в нормативные сроки строительства, по сокращенной формуле. Это очень опасное заблуждение, что затянули по времени, а теперь давайте быстро построим. Не построим быстро!» – подчеркнул Константинов.

Покупателям квартир в новостройках Севастополя советуют крепко подумать

realty_147467_1Желающие приобрести жилье в новостройках Севастополя, возведенных до марта 2014 года, должны все взвесить перед принятием решения. Об этом в эфире «Народного канала» предупредил директор департамента земельных и имущественных отношений Андрей Воробьев. 
«Если все было законно, проблем никаких не будет, — цитирует Воробьева ForPost. — Опасность может возникнуть лишь в тех случаях, когда землеотводы давались незаконно.

Более 300 тысяч объектов недвижимости Крыма поставлены на кадастровый учет

75137474Сотрудниками Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поставлено на кадастровый учет более 300 тысяч объектов недвижимости полуострова. Об этом заявил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов на заседании президиума Государственного Совета Республики Крым, сообщает пресс-служба Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. По данным ведомства, государственный кадастр недвижимости увеличился почти в 30 раз за счет внесения сведений об объектах недвижимого имущества, расположенных на территории полуострова.

Блокада Крыма повлияет на цену недвижимости


vfghthКрымские застройщики уверяют, что повышение цен будет незначительным. Блокада Крыма отразится не только на продовольственный рынок полуострова, но и на строительный. В то же время директор по маркетингу и продажам группы компаний «Гринвуд» Ирина Изотова уверяет, что это произойдет не раньше, чем через квартал.

В Крыму остановилось падение цен на недвижимость

inmobiliariaНаблюдавшееся на протяжении лета падение цен на недвижимость в Крыму к августу остановилось. По данным торговой системы REM Navigator, в последний месяц лета долларовая стоимость жилья в республике оставалась без изменений. При этом объем предложений сократился на 1,4%, а покупательская активность на рынке оставалась низкой. По мнению экспертов, углубление экономического кризиса в стране может привести к дальнейшему падению цен на недвижимость. В августе на вторичном рынке Симферополя средняя цена за однокомнатные квартиры составила 1272 доллара за кв. м, двухкомнатные – 1209 долларов за кв. м, трехкомнатные – 984 доллара за кв. м, дома – 1200 долларов за кв. м. Как сообщали Новости Крыма, к концу лета россияне практически перестали покупать недвижимость в Крыму.

В Крыму в строительной отрасли так, а в Севастополе никак?

825552Выйдя из крутого "пике" прошлого года, строительная отрасль Севастополя до сегодняшнего дня находится в "зоне турбулентности". Её трясёт не только от отсутствия основных законов, но и дремучести чиновников. 
Уже был коментарий  о строительстве по украинским нормам Президента "Союза Строителей Севастополя", Почетного строителя России Александра Лившица. 
Хочется ещё раз вернуться к этой теме и напомнить своим читателям об этом немаловажном вопросе. Ведь развитие государства и города, в том числе Севастополя, невозможно без профессионалов различных областей деятельности.

В Севастополе владельцев апартаментов, построенных под видом рекреационных объектов, заставят платить высокие налоги

550626До принятия генерального плана Севастополя и правил застройки следует прекратить какое-либо строительство объектов. Об этом в эфире Народного канала заявил заместитель председателя Законодательного собрания Александр Кулагин. «Для того, чтобы понять, как строить в Севастополе, следует разработать градостроительную документацию», - подчеркнул он. По словам Кулагина, депутаты планируют в ближайшее время вводить в городе налог на имущество. Таким образом владельцы апартаментов, построенных под видом рекреационных объектов, обязаны будут в городскую казну платить высокие налоги.

Россияне купили в Крыму больше 10 тысяч квартир за год

1577890-879Граждане РФ приобрели в Крыму более 10 тысяч квартир и тысячи других объектов недвижимости за год. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру республики Александр Спиридонов в интервью телеканалу «Россия 24».

«Более 10 тысяч квартир за год было приобретено, более 7 тысяч земельных участков - прежде всего, под индивидуальное жилищное строительство - и порядка 7 тысяч домов. Также речь идет о значительном количестве объектов нежилого назначения... это исчисляется все уже тысячами», - сказал он.

Украинцы остались в Крыму

114_600x400Крымские риелторы продолжают работать с гражданами Украины, которыепо-прежнему охотно покупают, продают и сдают в аренду недвижимость. По словам участников рынка, для украинцев ничего не изменилось — единственное, начали использовать более сложные схемы для оформления сделок и перевода денег. 

Несмотря на политические перипетии, граждане Украины продолжают работать с крымской недвижимостью. Как отмечают риелторы, хотя количество запросов от украинцев несколько сократилось, глобально ничего не изменилось.

По оценке Игоря Захарченко, вице-президента СРО «Ассоциация профессиональных участников рынка недвижимости Крымского федерального округа», сегодня на долю украинских граждан приходится около 7% сделок.

10 любопытных фактов о риелторах

pic565464565Где учиться на риелтора, кто чаще всего идет в эту профессию и кто такой на самом деле «черный маклер»?

Риелтор - сравнительно молодая для России, но довольно популярная профессия. При участии посредников совершается большинство сделок на рынке недвижимости, а значит, у них есть возможность заработать.  Тем не менее, профессия сложная: заработок риелтора зависит от числа сделок, и потому он всегда «на ногах».  Мы собрали разные любопытные факты об этой профессии, чтобы лучше разобраться в ее тонкостях.

В Крыму не удастся продать квартиру с «украинской ипотекой»

2e3493c9f9e95f1bce8da5d8f5f59e773c2bb8b6Риелторы рекомендуют оформлять сделки купли-продажи нотариально, чтобы после заключения простого письменного договора не получить отказ в регистрации своего права на недвижимость.

В Севастополе информация об обременениях, наложенных до марта 2014 года, имеется у государственных регистраторов прав на недвижимость. Также эти данные предоставляют нотариальная палата и судебные приставы (если было исполнительное производство при Украине). Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщила директор агентства недвижимости Наталья Массальская.



Счетчики, каталоги

Site Meter HotLog Украина онлайн